У Львові вперше в Україні почали зносити 7-поверховий самобуд. Прецедентів, щоб зносили багатоквартирний будинок такого розміру, збудований без документів, в Україні ще не було. Роботи щодо знесення відбуваються уже два тижні і триватимуть ще близько двох тижнів.

Про це інформує прес-служба Львівської міської ради.

Станом на сьогодні, 5 квітня, знесено покрівлю і проводиться руйнація не несучих будівельних конструкцій. Сьогодні до робіт залучили спеціальну великогабаритну 26-тонну техніку.

«В історії Львова такий великий проект зноситься вперше. Це монолітно-каркасний будинок. Земельна ділянка там є приватною. Жодного законного механізму, який передбачав би можливість передачі цієї будівлі, яка є на приватній землі, в комунальну власність, — нема.

В процесі того, коли розпочалося виконавче провадження, підрядною організацією було залучено ліцензовану особу, яка перед проведенням робіт здійснила обстеження всього будинку, в тому числі і монолітних конструкцій, і фундаментів цього будинку. І дійсно, будинок перебуває в надзвичайно незадовільному стані і рекомендації цієї ліцензованої особи були саме такі, що будинок має бути знесений обов’язково, бо він не придатний для подальшого використання. Фундамент має тріщини, один кут будинку є у аварійному стані, він похилився і у будь-який момент може відбутися руйнування. Зараз роботи відбуваються на цьому об’єкті з тимчасовими заходами, щоб цей будинок не впав вже зараз.

За нашою інформацією, у цьому будинку ніхто квартири не купив”, — розповів Святослав Кіндратів, керівник юридичного відділу Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю м. Львова.

«На початку січня надійшло рішення суду, яке пройшло всі інстанції і набрало законної сили. Надійшло воно у Личаківський відділ виконавчої служби, де відповідно державним виконавцем було винесено постанову про відкриття справи. Боржнику неодноразово надавалися вимоги, надавався термін для того, щоб він самостійно демонтував цю будівлю. Однак боржник жодним чином на вимоги державного виконавця не реагував. В результаті чого було накладено неодноразово штрафні санкції на боржника та скеровано матеріали у правоохоронні органи щодо притягнення його до кримінальної відповідальності за невиконання рішення суду. Надалі була залучена будівельна організація, яка вже близько 2 тижнів проводить будівельні роботи, зокрема на цей час демонтовано всі вікна у будинку, знесено покрівлю у будинку та знесено останній поверх цього будинку. На сьогодні виділено більше 2 млн. грн., які використовуються підрядником. Відповідно до виконаних робіт, здійснюється оплата за виконану роботу.

Кошти, які будуть витрачені на знесення цього будинку, будуть стягуватися з боржника. І в подальшому буде відшкодовано повністю витрати, які понесло ДАБІ на авансування коштів для знесення цього будинку.

Всі процесуальні документи: як і вимоги державного виконавця, так і постанови скеровувалися на адресу, зазначену у виконавчому документі. Боржник отримував всю кореспонденцію, однак жодного разу у відділ виконавчої служби до державного виконавця не з’явився.

У Львівській області зараз перебуває близько 40 виконавчих проваджень щодо знесення незаконних самобудів. Однак такого масштабу, як цей, не тільки у Львівській області, але й Україні це перший випадок, коли відбувається знесення такої багатоповерхівки”, — розповів Юрій Сало, начальник управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області;

За інформацією Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові, ТзОВ «Лідер Моноліт» розпочав будівельні роботи без отримання вихідних даних — містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки, без належним чином розробленого та затвердженого проекту на будівництво, а також було внесено недостовірні дані в декларацію про початок виконання будівельних робіт, в результаті чого реєстрацію вказаної декларації на початок виконання будівельних робіт було скасовано. ТзОВ «Лідер Моноліт» не мав документа на право виконання будівельних робіт.

У 2016 році Інспекція ДАБК у м. Львові подала позовну заяву до Личаківського районного суду про знесення самочинно збудованого об’єкта — багатоквартирного житлового будинку із офісними приміщеннями на першому рівні на вул. Личаківській, 259 у м. Львові.

Вже у 2017 році постановою Личаківського районного суду м. Львова адміністративний позов Інспекції про знесення було задоволено повністю. Відтак, самочинну забудову мали знести, а Товариства з обмеженою відповідальністю «Лідер Моноліт» мало компенсувати всі витрати, пов’язані зі знесенням цього об’єкта.

Натомість ТзОВ «Лідер Моноліт» подало апеляційну скаргу на згадану постанову суду першої інстанції.

В результаті восьмий апеляційний адміністративний суд погодив постанову Личаківського районного суду і залишив її без змін. Відтак, Інспекція ДАБК виграла рішення.

Це вперше у Львові, коли Інспекція ДАБК отримала перемогу в суді з позовом про знесення самочинно збудованого об’єкта.

Після отримання виконавчого документу, Інспекція вжила заходи щодо виконання цього рішення суду.

Відтак, за інформацією начальника Личаківського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області, понад 2,5 місяці триває виконавче провадження щодо знесення будівлі.

Роботи щодо знесення відбуваються уже два тижні і триватимуть ще близько двох тижнів. Було надано боржнику термін для самостійного виконання, однак боржник його не виконав, тому були вжиті штрафні санкції. Подано заяву щодо відповідача до правоохоронних органів. Станом на сьогодні знесено покрівлю і проводиться руйнація не несучих будівельних конструкцій. Забудовнику скеровувалися процесуальні документи за адресою.

Нагадаємо, фінансування знесення здійснюється за рахунок коштів виконавчого провадження, роботу виконує підрядна організація. Виділено понад 2 млн грн на авансування додаткових витрат виконавчого провадження. Знесення усієї будівлі буде тривати від місяця до двох місяців.

Як повідомили в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові, земельна ділянка була відведена ЛМР для обслуговування індивідуального житлового будинку площею 1000 кв. м, ще в 1995 році. Збудована з порушеннями багатоповерхівка має сім поверхів, проте жодна квартира в будинку не продана.

Довідка

З 29 квітня 2016 року розпочала свою роботу Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові. За період роботи ДАБК видала 873 приписи (2016 рік — 311, 2017 рік — 310, 2018 рік — 252), провела 2170 планових/позапланових перевірок (2016 рік — 603; 2017 рік — 890; 2018 рік — 650), винесла 877 постанов (2016 рік — 316; 2017 рік — 336; 2018 рік — 225).

Суми штрафів:

• 2016 рік: накладено 7 500 000 — надійшло до бюджету 2 900 000;

• 2017 рік: накладено 13 800 000 — надійшло до бюджету 9 000 000;

• 2018 рік: накладено 13 434 024 — надійшло до бюджету 7 197 427.